Architecte à Castres (81)
Vos travaux de A à Z en toute sérénité avec un architecte.
Votre architecte à Castres
Notre cabinet propose des missions d’architecte à Castres et dans tout le département du Tarn.
Nous réalisons de la maîtrise d’œuvre pour les particuliers et les entreprises et pour tout type de projet :
- construction neuve
- extension
- investissement immobilier
- rénovation énergétique
- adaptation au handicap
Pourquoi confier la maîtrise d’œuvre complète de votre projet à notre cabinet ?
Un projet entièrement personnalisé
L’architecte est le seul professionnel de la construction dont les qualifications en conception de projet sont reconnues par l’État.
Un contrôle de qualité indépendant
Un architecte n’a pas de liens d’intérêt avec les entreprises qui réalisent les travaux. C’est pourquoi il peut contrôler la qualité des travaux en toute indépendance et assurer la défense exclusive de vos intérêts.
Une réelle économie globale
La rémunération d’un architecte est toujours inférieure à la marge d’un constructeur. De plus, le travail de conception et de coordination d’un architecte réduit significativement les travaux imprévus.
Une opération sécurisée
Nos contrats ne prévoient pas de marge de tolérance sur votre budget. Celui-ci est maîtrisé à l’euro près. De plus, nous ne vous proposons que des artisans assurés et vous ne versez aucun acompte avant les travaux.
Choisissez la sécurité, prenez un architecte.
Notre mission
Les étapes d’une mission de maîtrise d’œuvre complète
Avant signature du contrat d’architecte, nous fixons une rencontre sans engagement :
- Visite du terrain ou du bien existant avec vous
- Identification de vos attentes
- Vérification de la faisabilité financière et réglementaire de votre projet
Le temps de visite et de déplacement sur le terrain est facturé à la moitié du taux horaire général architecte (voir conditions tarifaires).
Vient ensuite le moment de signer le contrat d’architecte. Une mission de maîtrise d’œuvre complète d’architecte comprend les 4 étapes décrites dans l’infographie suivante.
Permis de construire
La conception commence !
Tout d’abord, nous discutons de vos envies dans les moindres détails. Puis nous vous proposons l’esquisse qui vous correspond et réalisons les ajustements que vous souhaitez. Puis, nous réalisons le dossier de demande de permis de construire.
Dossier de consultation des entreprises
Votre PC est obtenu : il faut préparer le chantier !
Nous réalisons le dossier technique et administratif détaillé qui va permettre aux artisans d’établir un devis précis. Nous affinons ensemble le choix des prestations intérieures (matériaux et équipements).
Choix des entreprises
Bénéficiez des meilleurs artisans de la région !
Sur la base du dossier de consultation, nous demandons plusieurs devis aux artisans. Nous analysons leur devis, vérifions leurs garanties et nous vous conseillons sur le choix. Vous êtes donc certain d’avoir le meilleur artisan et au bon prix. Enfin, vous signez avec les entreprises le contrat de travaux que nous avons préparé.
Suivi des travaux
Le chantier démarre !
Nous vous représentons et défendons vos intérêts face aux artisans. Nous contrôlons la qualité de réalisation, le respect de la réglementation et des délais, ainsi que les demandes de paiement des artisans. Le chantier se déroule en totale transparence et vous avez la liberté d'adapter les prestations. Enfin, nous vous assistons lors de la réception des travaux.
Joris Périé
Architecte et expert judiciaire
Le cabinet d’architecte Périé réalise des missions de maîtrise d’œuvre et d’architecte à Castres et ses alentours depuis 2016.
Ayant son siège à Albi, le cabinet intervient également dans tout le département du Tarn.
Construire ou rénover à Castres
La sous-préfecture du Tarn compte près de 41 000 habitants et l’agglomération Castres-Mazamet en compte presque 80 000. Ville de naissance de Jean Jaurès, Castres hérite d’un riche passé industriel lié au textile. La ville bénéficie également de sa proximité avec une région naturelle remarquable : le Sidobre et le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
Si vous cherchez à rénover, il est encore possible de trouver des biens anciens avec parquet, cheminée et haut plafond pour moins de 1000 euros / m² dans le centre de Castres. Si vous souhaitez acheter un appartement plus récent (moins de 20 ans) avec peu de travaux et avec balcon et parking, il faudra débourser entre 1500 et 2000 euros / m².
Roulandou constitue un des quartiers les plus recherchés de Castres.
Avant de chercher votre architecte à Castres, il faudra trouver un terrain constructible. Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Castres et dans les communes limitrophes. Cela a pour effet d’augmenter le prix du foncier constructible. Ainsi, les ménages s’éloignent de plus en plus de Castres pour construire sur des terrains plus grands et plus abordables.
Les cabinets d’architecte à Castres ne sont pas nombreux. Si vous en contactez plusieurs, pensez à vérifier qu’ils sont bien inscrits à l’Ordre des Architectes.
Et surtout, n’hésitez pas à nous contacter !