Maîtrise d’œuvre
Vos travaux de A à Z en toute sérénité avec un architecte.
Service disponible à Albi (Tarn) et Annecy (Haute-Savoie).
Pourquoi nous choisir ?
Que ce soit pour une construction neuve, une extension, un investissement immobilier, une rénovation énergétique ou une adaptation au handicap, voici les garanties de notre cabinet d’architecte maître d’œuvre à Albi (intervenant aussi à Castres, Carmaux, Gaillac, Graulhet, Lisle-sur-Tarn et Réalmont) et Annecy (Haute-Savoie).
Pourquoi nous confier la maîtrise d’œuvre complète de votre projet ?
Plus qu’à n’importe quel professionnel, voici pourquoi vous avez tout intérêt à faire confiance à notre cabinet d’architecte :
Votre projet 100% personnalisé
Architecte est la seule profession dont la compétence en conception et suivi de travaux est reconnue par l’État. Nous n’imposons rien et nous ne cherchons pas à vous impressionner, vous êtes le seul décisionnaire final. Nous concevons simplement avec vous le projet de vos envies.
Une qualité de réalisation optimale
Nous assurons le contrôle de la qualité des travaux par notre présence régulière sur le chantier et notre expertise technique. Notre indépendance vis à vis des entreprises garantit la défense exclusive de vos intérêts. Ainsi, nous veillons tout au long du chantier à vous livrer une construction avec des finitions parfaitement réalisées.
Une réelle économie globale
Contrairement à une idée reçue, l’architecte n’est pas un surcoût. En effet, la rémunération de l’architecte est toujours inférieure à la marge (cachée) d’un constructeur ou de toute entreprise globale de rénovation. De plus, le travail de conception et de coordination d’un maître d’œuvre réduit considérablement les surcoûts imprévus pendant le chantier.
Une opération sécurisée
Parce que nous savons que votre budget n’est pas extensible, celui-ci est maîtrisé à l’euro près. Nous conçevons votre projet sans aucune marge de tolérance sur votre budget, car nous connaissons parfaitement les prix des artisans locaux. Pendant le chantier, votre contrat avec les artisans est totalement sécurisé : obligation d’assurance pour les artisans et aucun accompte avant réalisation des travaux.
Choisissez la sécurité, prenez un architecte.
Notre mission
Les étapes d’une mission de maîtrise d’œuvre complète
Avant signature du contrat d’architecte, nous fixons une rencontre sans engagement :
- Visite du terrain ou du bien existant avec vous
- Identification de vos attentes
- Vérification de la faisabilité financière et réglementaire de votre projet
Le temps de visite et de déplacement sur le terrain est facturé à la moitié du taux horaire général architecte (voir conditions tarifaires).
Vient ensuite le moment de signer le contrat d’architecte. Une mission de maîtrise d’œuvre complète d’architecte comprend les 4 étapes décrites dans l’infographie suivante.
Permis de construire
La conception commence !
Tout d’abord, nous discutons de vos envies dans les moindres détails. Puis nous vous proposons l’esquisse qui vous correspond et réalisons les ajustements que vous souhaitez. Puis, nous réalisons le dossier de demande de permis de construire.
Dossier de consultation des entreprises
Votre PC est obtenu : il faut préparer le chantier !
Nous réalisons le dossier technique et administratif détaillé qui va permettre aux artisans d’établir un devis précis. Nous affinons ensemble le choix des prestations intérieures (matériaux et équipements).
Choix des entreprises
Bénéficiez des meilleurs artisans de la région !
Sur la base du dossier de consultation, nous demandons plusieurs devis aux artisans. Nous analysons leur devis, vérifions leurs garanties et nous vous conseillons sur le choix. Vous êtes donc certain d’avoir le meilleur artisan et au bon prix. Enfin, vous signez avec les entreprises le contrat de travaux que nous avons préparé.
Suivi des travaux
Le chantier démarre !
Nous vous représentons et défendons vos intérêts face aux artisans. Nous contrôlons la qualité de réalisation, le respect de la réglementation et des délais, ainsi que les demandes de paiement des artisans. Le chantier se déroule en totale transparence et vous avez la liberté d'adapter les prestations. Enfin, nous vous assistons lors de la réception des travaux.