Permis de construire et déclaration préalable

Votre permis de construire avec un architecte

Dès le 1^er m² construit ou rénové.

Pourquoi prendre un architecte pour son permis de construire ?

Nous vous accompagnons pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable. Quelle que soit la surface de votre construction, extension ou rénovation, il est aujourd’hui vivement recommandé d’en confier la conception à un professionnel.

Voici les 4 raisons de faire confiance au cabinet Périé architecte :

La conception est notre cœur de métier
C’est pourquoi l’architecte est le seul professionnel du bâtiment dont la compétence est reconnue et contrôlée par l’État.

Nos clients sont des particuliers et des petites entreprises
Cette spécialisation de clientèle nous permet ainsi de proposer un service calqué sur vos besoins, à des tarifs compétitifs.

Expertise en urbanisme
Nous garantissons la conformité de nos projets à toutes les règles d’urbanisme et de construction, et nous prévenons les risques de contentieux en urbanisme.

Expertise technique
Nous revendiquons une connaissance technique globale de tous les corps d’état. Une conception réussie passe par des choix judicieux de chauffage, isolation ou systèmes constructifs !

La solution idéale pour les autoconstructeurs.

Des documents et des conseils adaptés à votre situation.

Que contient une mission de permis de construire ?

Une mission dite “de permis de construire” a pour but de concevoir le projet architectural contenu dans la demande de permis de construire ou la déclaration préalable de travaux. Vous consultez donc les artisans par vos propres moyens ou vous faites de l’autoconstruction.

Les prestations contenues dans notre mission peuvent varier suivant le type de projet (se référer au contrat). Mais il s’agit généralement de celles-ci :

Prise de contact et 1^ère approche de faisabilité (avant signature du contrat) ;
Diagnostic du contexte et/ou du bien à rénover et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics techniques, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.) ;
Assistance pour la définition de vos attentes précises (surfaces, organisation, équipements, matériaux, etc.) et conseil sur les choix à effectuer ;
Confirmation de la faisabilité technique et réglementaire de l’opération selon vos attentes ;
Relevé des ouvrages existants (mission complémentaire) : mesurage de l’intérieur, des façades et des aménagements extérieurs, diagnostic des parois, équipements et réseaux, modélisation 3D, établissement des plans, coupes et façades de l’existant ;
Esquisse (1^ère phase de conception) : réalisation des documents graphiques permettant d’apprécier l’implantation et la volumétrie de la construction et la répartition des espaces intérieurs ;
Avant-projet (2^ème phase de conception) : réalisation des documents graphiques précisant les dimensions de l’ouvrage et son aspect, et des documents présentant les matériaux et équipements retenus et les surfaces des éléments de l’opération (plans, coupes, façades, perspectives, etc.) ;
Étude thermique réglementaire RE 2020 (mission complémentaire) : conseil sur le choix de composition des parois et menuiseries, systèmes de chauffage, eau chaude et ventilation, calcul des coefficients de la RE, attestation de prise en compte de la RE au dépôt de la demande de permis ;
Réalisation des pièces administratives de la demande d’autorisation d’urbanisme (formulaires de demande, déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions, attestations PPR, notices descriptives) ;
Gestion des échanges avec l’administration, représentation et défense de vos intérêts devant elle.