Permis de construire
Obtenez votre permis de construire ou déclaration préalable en toute simplicité.
Pourquoi nous choisir ?
Nous vous accompagnons pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable. Quelle que soit la surface de votre construction, extension ou rénovation, il est aujourd’hui vivement recommandé d’en confier la conception à un professionnel.
Nous pouvons réaliser des dossiers de demande de permis de construire ou déclaration préalable dans toute la France.
Pourquoi nous confier votre permis de construire ?
Plus qu’à n’importe quel professionnel, voici pourquoi vous avez tout intérêt à faire confiance à notre cabinet d’architecte :
La conception : le cœur du métier d’architecte
C’est pourquoi l’architecte est le seul professionnel du bâtiment dont la compétence est reconnue et contrôlée par l’État.
Spécialiste des particuliers
Notre cabinet est spécialisé dans une clientèle de particuliers et de petites entreprises. Nous pouvons ainsi proposer un service calqué sur les besoins de cette clientèle, avec des délais et des tarifs compétitifs.
Expertise en urbanisme
Joris Périé est non seulement architecte mais aussi expert judiciaire. Ce titre l’oblige à une vigilance accrue sur le respect du droit de l’urbanisme et de la construction et la prévention des risques de contentieux.
Expertise technique
Nous revendiquons une connaissance technique globale de tous les corps d’état. Une conception réussie passe par des choix judicieux de chauffage, isolation, systèmes constructifs, etc.
La solution idéale pour les autoconstructeurs.
Des documents et des conseils adaptés à votre situation.Notre mission
Les étapes d’un permis de construire
Une mission dite “de permis de construire” a pour but de concevoir le projet architectural contenu dans la demande de permis de construire ou la déclaration préalable de travaux.
Cela signifie que nous ne réalisons pas le dossier de consultation des entreprises et le suivi des travaux comme en maîtrise d’œuvre complète. Après obtention du permis de construire, vous consultez donc les artisans par vos propres moyens ou vous faites de l’autoconstruction.
Les prestations contenues dans notre mission peuvent varier suivant le type de projet (se référer au contrat). Mais il s’agit généralement des prestations indiquées dans l’infographie suivante.
Prise de contact et 1ère approche de faisabilité
Diagnostic approfondi du contexte
Après signature du contrat d'architecte : diagnostic du terrain et/ou du bien à rénover et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics techniques, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.).
Assistance pour la définition de vos attentes
Aide à la définition de votre cahier des charges précis (surfaces, organisation, équipements, matériaux, etc.) et conseil sur les choix à effectuer.
Relevé des ouvrages existants (mission complémentaire)
Si travaux sur construction existante : mesurage de l’intérieur, des façades et des aménagements extérieurs, diagnostic des parois, équipements et réseaux, modélisation 3D, établissement des plans, coupes et façades de l’existant.
Esquisse (1ère phase de conception)
Réalisation des documents graphiques permettant d’apprécier l’implantation et la volumétrie de la construction et la répartition des espaces intérieurs.
Avant-projet (2ème phase de conception)
Réalisation des documents graphiques précisant les dimensions de l’ouvrage et son aspect, et des documents présentant les matériaux et équipements retenus et les surfaces des éléments de l’opération (plans, coupes, façades, perspectives, etc.).
Étude thermique réglementaire RE 2020 (mission complémentaire)
Conseil sur le choix de composition des parois et menuiseries, systèmes de chauffage, eau chaude et ventilation, calcul des coefficients de la RE, attestation de prise en compte de la RE au dépôt de la demande de permis.
Réalisation des pièces administratives de la demande d’autorisation d’urbanisme
Formulaires de demande, déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions, attestations PPR, notices descriptives, etc.
Gestion des échanges avec l’administration
Représentation et défense de vos intérêts devant l'administration pendant toute l'instruction de la demande de permis.
Nos délais et tarifs
Nos délais de réalisation des missions de permis de construire sont généralement de 4 à 6 semaines pour les maisons individuelles. Il s’agit du délai entre votre commande et la remise du dossier de demande de permis.
Nos tarifs sont forfaitaires et sont calculés selon la surface et la complexité de l’opération. À titre d’exemple, nos honoraires pour réalisation d’une demande de permis de construire d’une maison individuelle neuve de 100 m² varient de 2500 à 3500 € TTC.
Pour connaître le prix et les délais applicables à votre projet, n’hésitez pas à faire une demande de devis. Nous établissons généralement nos devis sous 5 jours ouvrés, hormis en périodes de congés et ponts.
Une question ?
Consultez d’abord notre Foire aux questions !
- contact@perie-archi.fr
- (33) 4 58 10 19 19
- lundi-jeudi 14:00-16:00 (standard tél.)
Joris Périé
Architecte, expert judiciaire
La conception de votre projet sera réalisée par Joris Périé, votre unique interlocuteur.
Architecte depuis 2010, Joris Périé est également expert judiciaire près la Cour d’Appel de Chambéry en complément de ses activités de maîtrise d’œuvre.