Et si une maison d’architecte était à votre portée ?

 

maison d'architecteUne maison d’architecte 100% personnalisée

L’architecte, professionnel justifiant de 6 ans de formation, est le plus qualifié pour dessiner les plans, réaliser le permis de construire et suivre les travaux. Nous n’imposons rien et nous ne cherchons pas à vous impressionner, vous êtes le seul décisionnaire final. Nous concevons simplement avec vous la maison de vos envies. Une maison d’architecte, c’est une maison toujours confortable, fonctionnelle, saine et économe en énergie.

maison d'architecteUne qualité de réalisation optimale

Nous assurons le contrôle de la qualité des travaux par notre présence régulière sur le chantier et notre expertise technique. Sur ce point, notre indépendance vis à vis des entreprises garantit la défense exclusive de vos intérêts. Ainsi, nous veillons tout au long du chantier à vous livrer une construction avec des finitions parfaitement réalisées.

maison d'architecteLe meilleur prix

Contrairement à une idée reçue, une maison d’architecte ne coûte pas plus cher qu’une maison de constructeur ! En effet, la rémunération de l’architecte est toujours inférieure à la marge qu’un constructeur réalise sur le prix des artisans. Si bien qu’à prestations égales, une maison neuve sur mesure d’architecte coûte aujourd’hui le même prix qu’une maison de constructeur standard sur catalogue. Et elle coûte 10 à 20% moins cher qu’une maison neuve personnalisée de constructeur. De plus, avez-vous pensé à la plus-value qu’offre une maison d’architecte à la revente ?

maison d'architecteUne opération sécurisée

Parce que nous savons que votre budget n’est pas extensible, celui-ci est maîtrisé à l’euro près. Nous sommes en mesure de concevoir votre maison sans aucune marge de tolérance sur votre budget, car nous connaissons parfaitement les prix des artisans de notre région. Pendant le chantier, votre contrat avec les artisans est totalement sécurisé : vous ne payez jamais des travaux avant qu’ils ne soient réalisés et nous vérifions que les artisans possèdent les assurances obligatoires. Enfin, vous bénéficiez de notre garantie décennale.

 

Notre mission

Avant signature du contrat d’architecte, nous vous accompagnons gratuitement et sans engagement :

  • Visite du terrain avec vous
  • Identification de vos attentes
  • Vérification de la faisabilité financière et réglementaire de votre projet

Vient ensuite le moment de signer le contrat d’architecte. Une mission complète d’architecte comprend 4 phases. Suivant vos besoins particuliers, nous pouvons vous proposer une mission partielle limitée à une ou plusieurs de ces phases.

 

maison d'architectePermis de construire

La conception de votre maison commence !

Tout d’abord, nous discutons de vos envies dans les moindres détails. Puis nous vous proposons l’esquisse qui vous correspond. Vous pouvez alors nous demander tous les ajustements qui vous semblent nécessaires. Ensuite, nous réalisons la conception architecturale dans le but de déposer la demande de permis de construire. Préalablement au dépôt, nous contactons toutes les administrations afin que l’obtention du permis de construire ne soit qu’une simple formalité.

 

maison d'architecteMise au point technique

Votre PC est obtenu : il faut préparer le chantier !

Il faut maintenant réaliser le dossier détaillé qui va permettre aux artisans d’établir précisément leur devis et de réaliser les travaux. À ce stade, nous affinons ensemble le choix des prestations intérieures (matériaux et équipements). Ce dossier, à la fois technique et administratif, constitue le contrat qui va vous lier avec chaque artisan et qui va sécuriser votre opération. Il est donc primordial. Il est notamment composé des plans, coupes et façades détaillés, d’un descriptif technique, d’un calendrier de réalisation contraignant et des pièces administratives.

 

maison d'architecteChoix des entreprises

Bénéficiez des meilleurs artisans de la région !

Sur la base du dossier préparé en phase précédente, nous demandons plusieurs devis à des artisans. Il y a les artisans que nous connaissons, mais il peut aussi y avoir des artisans que vous connaissez : dans tous les cas, nous les consultons tous ! Vous êtes donc certain d’avoir le meilleur et au bon prix. Nous analysons leur devis, vérifions leurs garanties, et nous vous conseillons sur le choix des meilleurs artisans. Enfin, vous signez avec eux le contrat de travaux que nous avons préparé.

 

maison d'architecteSuivi des travaux

Le chantier de votre maison d’architecte démarre !

Notre mission consiste d’abord à vous représenter et à défendre vos intérêts face aux artisans. Nous coordonnons les artisans et nous contrôlons la qualité de réalisation et le respect de la réglementation et des délais contractuels. Nous vérifions également les demandes de paiement des artisans. Puis nous vous proposons de les régler uniquement si celles-ci correspondent à des travaux effectués dans les règles. Pendant le chantier, vous êtes au courant de tout et vous savez où va votre argent. Ainsi, vous avez la liberté de supprimer une partie des travaux pour vous les réserver ou alors de rajouter des prestations supplémentaires. Enfin, lorsque le chantier est terminé, nous vous assistons lors de la réception des travaux, étape cruciale dans l’activation de la garantie décennale.

 

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